9 Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 757 €

de 5 832 € à 10 915 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 757 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 9 Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plateau 3.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Houtraits à 135 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 706 mètres
- Collège Henri Dunant à 751 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 706 mètres
- Ecole maternelle publique Robespierre à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre A à 449 mètres

Ventes au 9 Avenue Beau Site

Une vente a été recensée au 9 Avenue Beau Site. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

821 900 €(10 674 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

9 Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Beau Site dans son marché local

Prix du 9 Avenue Beau Site par rapport à la voie

Sur Avenue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 8 462 €/m². Avec un prix moyen de 8 757 €/m², le 9 Avenue Beau Site se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Beau Site par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Beau Site se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 16.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Pompidou, 92500 Rueil-Malmaison(7,465 €)

Square Eugène Delacroix, 92500 Rueil-Malmaison(8,431 €)

Rue Chateaubriand, 92500 Rueil-Malmaison(7,632 €)

Rue Gustave Flaubert, 92500 Rueil-Malmaison(6,781 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Beau Site

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.