35 Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 310 €

de 5 566 € à 9 328 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 310 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 35 Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plateau 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Houtraits à 73 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 755 mètres
- Collège Les Bons Raisins à 869 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 755 mètres
- Ecole maternelle publique Robespierre à 165 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre B à 332 mètres

Ventes au 35 Avenue Beau Site

Une vente a été recensée au 35 Avenue Beau Site. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2024

1 049 000 €(6 993 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

35 Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Beau Site dans son marché local

Prix du 35 Avenue Beau Site par rapport à la voie

Sur Avenue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 8 462 €/m². Avec un prix moyen de 7 310 €/m², le 35 Avenue Beau Site se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Beau Site par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Beau Site se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -2.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Pompidou, 92500 Rueil-Malmaison(7,465 €)

Square Eugène Delacroix, 92500 Rueil-Malmaison(8,431 €)

Rue Chateaubriand, 92500 Rueil-Malmaison(7,632 €)

Rue Gustave Flaubert, 92500 Rueil-Malmaison(6,781 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Beau Site

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.