45 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Martinets 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 231 mètres
Ventes au 45 Avenue Albert 1er
Les 2 ventes au 45 Avenue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 45 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 6 493 €/m². Avec un prix moyen de 6 746 €/m², le 45 Avenue Albert 1er se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Albert 1er par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Albert 1er se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Albert 1er
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Albert 1er
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