9 Allée Sous-le-vent, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 274 €

de 6 482 € à 7 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée Sous-le-vent, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 274 €/m²0 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 Allée Sous-le-vent, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0924 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Fouilleuse à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 19 Janvier à 133 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1012 mètres
- Collège Henri Dunant à 321 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 437 mètres
- Ecole primaire privée Charles Péguy à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Sous-le-vent

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Sous-le-vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Sous-le-vent dans son marché local

Prix du 9 Allée Sous-le-vent par rapport à la voie

Sur Allée Sous-le-vent, le prix moyen des maisons s'établit à 7 145 €/m². Avec un prix moyen de 7 274 €/m², le 9 Allée Sous-le-vent se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Sous-le-vent par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Sous-le-vent se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -3.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Caraibes, 92500 Rueil-Malmaison(6,926 €)

Rue des Trois Îlets, 92500 Rueil-Malmaison(6,675 €)

Rue de la Croix du Sud, 92500 Rueil-Malmaison(6,392 €)

Allée des Saintes, 92500 Rueil-Malmaison(6,869 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Sous-le-vent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Sous-le-vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.