11 Allée des Charmes, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 265 €

de 3 908 € à 4 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée des Charmes, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 342 logements.

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À propos du 11 Allée des Charmes, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Fouilleuse 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 342 logements - 350 parkings - 5043 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victorien Sardou à 189 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 499 mètres
- Collège Henri Dunant à 359 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Robespierre à 524 mètres
- Ecole primaire publique Les Buissonnets à 188 mètres

Ventes au 11 Allée des Charmes

Les 3 ventes au 11 Allée des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2022

251 694 €(4 360 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.73 m²

11 Allée des Charmes, 92500 Rueil-Malmaison

31 mai 2022

330 000 €(4 047 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•81.55 m²

11 Allée des Charmes, 92500 Rueil-Malmaison

29 octobre 2019

223 000 €(4 075 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.73 m²

11 Allée des Charmes, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Charmes dans son marché local

Prix du 11 Allée des Charmes par rapport à la voie

Sur Allée des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 11 Allée des Charmes se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Charmes par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Charmes se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 36.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glycines, 92500 Rueil-Malmaison(4,215 €)

Allée Maryse Hilsz, 92500 Rueil-Malmaison(4,271 €)

Rue Paul Gimont, 92500 Rueil-Malmaison(4,053 €)

Avenue du Dix Huit Juin 1940, 92500 Rueil-Malmaison(5,473 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.