23 Allée des Bergères, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 637 €

de 5 805 € à 7 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée des Bergères, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 637 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 23 Allée des Bergères, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plateau 3.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieutenant-Colonel De Montbrison à 91 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 511 mètres
- Collège Henri Dunant à 648 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 511 mètres
- Ecole maternelle publique Robespierre à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre A à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée des Bergères

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée des Bergères dans son marché local

Prix du 23 Allée des Bergères par rapport à la voie

Sur Allée des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 860 €/m². Avec un prix moyen de 6 637 €/m², le 23 Allée des Bergères se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée des Bergères par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Bergères se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -11.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison(7,988 €)

Rue du Plateau, 92500 Rueil-Malmaison(7,478 €)

Rue Racine, 92500 Rueil-Malmaison(6,807 €)

Rue de la Chapelle, 92500 Rueil-Malmaison(7,440 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée des Bergères

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Bergères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.