4 Allée des Aubépines, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 649 €

de 5 917 € à 9 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Aubépines, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 649 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Allée des Aubépines, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau 4.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Houtraits à 229 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 981 mètres
- Collège Henri Dunant à 915 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 981 mètres
- Ecole maternelle publique Robespierre à 461 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre A à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Aubépines dans son marché local

Prix du 4 Allée des Aubépines par rapport à la voie

Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 7 365 €/m². Avec un prix moyen de 7 649 €/m², le 4 Allée des Aubépines se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Aubépines par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Aubépines se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Houtraits, 92500 Rueil-Malmaison(7,504 €)

Avenue du Dix Huit Juin 1940, 92500 Rueil-Malmaison(7,021 €)

Rue Gallieni, 92500 Rueil-Malmaison(7,543 €)

Allée Aristide Maillol, 92500 Rueil-Malmaison(7,568 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.