22 Allée de la Pépinière, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 466 €

de 5 269 € à 7 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée de la Pépinière, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 466 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°21 et de 3.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Allée de la Pépinière, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Buzenval 2.
3 niveaux - 12 logements - 1284 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 127 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 726 mètres
- Collège Henri Dunant à 348 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 676 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 179 mètres
- Ecole primaire privée Charles Péguy à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de la Pépinière dans son marché local

Prix du 22 Allée de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 466 €/m², le 22 Allée de la Pépinière se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de la Pépinière par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Pépinière se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -14.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marcel Jouhandeau, 92500 Rueil-Malmaison(6,610 €)

Rue du Général Carrey de Bellemare, 92500 Rueil-Malmaison(7,221 €)

Rue des Vaussourds, 92500 Rueil-Malmaison(6,633 €)

Rue des Dix Huit Arpents, 92500 Rueil-Malmaison(6,802 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.