2 Allée de la Cascade, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée de la Cascade, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
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À propos du 2 Allée de la Cascade, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Fouilleuse 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 33 parkings - 515 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 106 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 458 mètres
- - Collège Henri Dunant à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buissonnets à 235 mètres
Ventes au 2 Allée de la Cascade
Les 14 ventes au 2 Allée de la Cascade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Allée de la Cascade dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Cascade par rapport à la voie
Sur Allée de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 2 Allée de la Cascade se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Cascade par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Cascade se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 21.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Cascade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de la Cascade
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