46 Rue de Montesquieu, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue de Montesquieu, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Champs Pierreux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 78 parkings - 1235 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 185 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 365 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 458 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Montesquieu dans son marché local
Prix du 46 Rue de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue de Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 46 Rue de Montesquieu se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Montesquieu par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Montesquieu se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 22.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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