40 Rue de Montesquieu, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Montesquieu, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Champs Pierreux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 31 parkings - 980 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau - Sadi Carnot à 206 mètres
- - Nanterre La Folie à 1439 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 371 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 462 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Montesquieu dans son marché local
Prix du 40 Rue de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue de Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 40 Rue de Montesquieu se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Montesquieu par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Montesquieu se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 20.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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