25 Rue Charles Gounod, 92000 Nanterre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 838 €

de 5 960 € à 7 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Charles Gounod, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 6 838 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 25 Rue Charles Gounod, 92000 Nanterre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Barbet.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne usine du Docteur Pierre, actuellement usine Natalys à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gounod à 147 mètres
- Nanterre Université à 967 mètres
- Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 737 mètres
- Collège Victor Hugo à 408 mètres
- Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- Lycée polyvalent Joliot-Curie à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Joinville à 175 mètres
- Ecole Elémentaire publique Joinville à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 25 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 7 246 €/m². Avec un prix moyen de 6 838 €/m², le 25 Rue Charles Gounod se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Charles Gounod par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine

À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Gounod se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -9.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 92000 Nanterre(7,082 €)

Rue Pascal, 92000 Nanterre(7,177 €)

Rue Claude Debussy, 92000 Nanterre(7,854 €)

Rue Raymond Barbet, 92000 Nanterre(7,387 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.