23 Rue Charles Gounod, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Charles Gounod, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Barbet.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 146 mètres
- - Nanterre Université à 966 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 742 mètres
- - Collège Victor Hugo à 402 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 928 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 181 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 7 246 €/m². Avec un prix moyen de 6 839 €/m², le 23 Rue Charles Gounod se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Gounod par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Gounod se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -9.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Charles Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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