5 Rue Morel, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 842 €

de 8 044 € à 13 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Morel, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 10 842 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 5 Rue Morel, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boileau.
3 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 183 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 856 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 57 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1015 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Morel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Morel dans son marché local

Prix du 5 Rue Morel par rapport à la voie

Sur Rue Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 10 679 €/m². Avec un prix moyen de 10 842 €/m², le 5 Rue Morel se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Morel par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Morel se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 44.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Périer, 92120 Montrouge(10,183 €)

Rue Racine, 92120 Montrouge(10,043 €)

Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge(10,495 €)

Rue la Fontaine, 92120 Montrouge(9,789 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Morel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.