3 bis Rue Morel, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Morel, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 187 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 847 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 52 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1007 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Morel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Morel dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Morel par rapport à la voie
Sur Rue Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 430 €/m². Avec un prix moyen de 7 429 €/m², le 3 bis Rue Morel se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Morel par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Morel se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 10.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Morel
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Morel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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