16 Rue Morel, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 072 €

de 5 729 € à 8 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Morel, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 072 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 16 Rue Morel, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 124 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 897 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 109 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1048 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 108 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Morel

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Morel dans son marché local

Prix du 16 Rue Morel par rapport à la voie

Sur Rue Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 430 €/m². Avec un prix moyen de 7 072 €/m², le 16 Rue Morel se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Morel par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Morel se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 5.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Périer, 92120 Montrouge(7,625 €)

Rue Racine, 92120 Montrouge(7,317 €)

Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge(7,815 €)

Rue la Fontaine, 92120 Montrouge(7,538 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Morel

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.