37 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Molière à 184 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 950 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 399 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1046 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 296 mètres
Ventes au 37 Rue Fénelon
Les 3 ventes au 37 Rue Fénelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 37 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 37 Rue Fénelon se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Fénelon par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Fénelon se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 2.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Fénelon
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Fénelon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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