23 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 245 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 802 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 335 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 907 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 269 mètres
Ventes au 23 Rue Fénelon
Une vente a été recensée au 23 Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 23 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 8 971 €/m², le 23 Rue Fénelon se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fénelon par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Fénelon se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 33.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue Fénelon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Fénelon
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MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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