22 Rue Fénelon, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 984 €

de 7 333 € à 9 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Fénelon, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 984 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 et de 3.98 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Fénelon, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 257 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 792 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 342 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 896 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 22 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 8 984 €/m², le 22 Rue Fénelon se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Fénelon par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Fénelon se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 33.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 92120 Montrouge(8,090 €)

Allee de la Valliere, 92120 Montrouge(7,527 €)

Rue Molière, 92120 Montrouge(7,645 €)

Rue Georges Messier, 92120 Montrouge(8,316 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.