38 Rue Barbès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 38 Rue Barbès, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 38 Rue Barbès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 423 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès - Ory à 70 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1022 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 762 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 279 mètres
Ventes au 38 Rue Barbès
Une vente a été recensée au 38 Rue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 38 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 38 Rue Barbès se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Barbès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Barbès se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 24.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Barbès
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Barbès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
69 annonces en vente chez Flatway
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
