36 Rue Barbès, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 162 €

de 4 764 € à 7 012 €

Indice de confiance

2/5

Le 36 Rue Barbès, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 36 Rue Barbès, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 423 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbès - Ory à 66 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1018 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 767 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Aristide Briand à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 285 mètres

Ventes au 36 Rue Barbès

Une vente a été recensée au 36 Rue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2023

371 000 €(5 208 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•71.23 m²

36 Rue Barbès, 92120 Montrouge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 36 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 36 Rue Barbès se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Barbès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Barbès se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 23.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Ory, 92120 Montrouge(6,674 €)

Rue de Gentilly, 92120 Montrouge(5,983 €)

Boulevard du General de Gaulle, 92120 Montrouge(6,913 €)

Avenue du Docteur Lannelongue, 92120 Montrouge(5,836 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.