16 Rue Barbès, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 466 €

de 6 309 € à 8 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Barbès, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 466 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°17 et de 0.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 16 Rue Barbès, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbès - Ory à 131 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 829 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 653 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1050 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 602 mètres
- Ecole maternelle publique Aristide Briand à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 16 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 817 €/m². Avec un prix moyen de 7 466 €/m², le 16 Rue Barbès se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Barbès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Barbès se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 11.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Ory, 92120 Montrouge(6,674 €)

Rue de Gentilly, 92120 Montrouge(5,983 €)

Boulevard du General de Gaulle, 92120 Montrouge(6,913 €)

Avenue du Docteur Lannelongue, 92120 Montrouge(5,836 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.