12 Rue Barbès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Barbès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès - Ory à 141 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 821 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 644 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1042 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 12 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 817 €/m². Avec un prix moyen de 7 477 €/m², le 12 Rue Barbès se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barbès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Barbès se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 11.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Barbès
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Barbès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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