2 bis Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jules Ferry.
1 niveau - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 35 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1016 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 272 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1229 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 081 €/m². Avec un prix moyen de 6 645 €/m², le 2 bis Avenue Léon Gambetta se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Léon Gambetta par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Léon Gambetta se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 1.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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