8 Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 620 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1000 ter mais supérieur de 3.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 8 Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Administratif-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 142 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 210 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 71 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Emile Boutroux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Emile Boutroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Emile Boutroux dans son marché local
Prix du 8 Avenue Emile Boutroux par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Boutroux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 442 €/m². Avec un prix moyen de 7 620 €/m², le 8 Avenue Emile Boutroux se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Emile Boutroux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Emile Boutroux se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 13.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Emile Boutroux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Emile Boutroux
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MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
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