5 Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 384 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
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À propos du 5 Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Administratif-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 140 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 216 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 50 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 50 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 50 mètres
Ventes au 5 Avenue Emile Boutroux
Les 2 ventes au 5 Avenue Emile Boutroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Emile Boutroux dans son marché local
Prix du 5 Avenue Emile Boutroux par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Boutroux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 442 €/m². Avec un prix moyen de 7 384 €/m², le 5 Avenue Emile Boutroux se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Emile Boutroux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Emile Boutroux se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 10 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue Emile Boutroux
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Emile Boutroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Emile Boutroux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
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