19 Avenue du Fort, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Avenue du Fort, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 1 local - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 176 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1129 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 76 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffalo à 233 mètres
Ventes au 19 Avenue du Fort
Les 5 ventes au 19 Avenue du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Fort dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Fort par rapport à la voie
Sur Avenue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 6 654 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 19 Avenue du Fort se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Fort par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue du Fort se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 6.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Avenue du Fort
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue du Fort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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