5 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 369 logements - 9 locaux - 1 parking - 3301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12 Février 1934 à 36 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 574 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 345 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 574 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 345 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Marne
Les 32 ventes au 5 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 411 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 5 Avenue de la Marne se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Marne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Marne se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 7.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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