9 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 3 locaux.
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À propos du 9 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 64 logements - 3 locaux - 20 parkings - 813 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12 Février 1934 à 27 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 593 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 364 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 593 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 364 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Marne
Les 12 ventes au 9 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 9 Avenue de la Marne se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Marne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Marne se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 14.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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