22 Villa Léger, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Villa Léger, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 5 932 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 22 Villa Léger, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Gagarine à 132 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 127 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 309 mètres
Ventes au 22 Villa Léger
Une vente a été recensée au 22 Villa Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Villa Léger dans son marché local
Prix du 22 Villa Léger par rapport à la voie
Sur Villa Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 932 €/m², le 22 Villa Léger se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Villa Léger par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 6 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Villa Léger se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -21.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Villa Léger
Les biens actuellement en vente autour du 22 Villa Léger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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