16 Villa Léger, 92240 Malakoff

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 151 €

de 4 114 € à 7 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Villa Léger, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 151 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°19 et de 1.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 16 Villa Léger, 92240 Malakoff

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Gagarine à 148 mètres
- Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Wallon à 145 mètres
- Lycée professionnel Louis Girard à 928 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 99 mètres
- Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Villa Léger

Aucune vente n'a été recensée au 16 Villa Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Villa Léger dans son marché local

Prix du 16 Villa Léger par rapport à la voie

Sur Villa Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 200 €/m². Avec un prix moyen de 6 151 €/m², le 16 Villa Léger se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Villa Léger par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine

À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 6 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Villa Léger se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -18.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 92240 Malakoff(6,030 €)

Rue Alexis Martin, 92240 Malakoff(6,830 €)

Rue Paul Vaillant-couturier, 92240 Malakoff(7,309 €)

Biens en vente à proximité du 16 Villa Léger

Les biens actuellement en vente autour du 16 Villa Léger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.