11 Villa des Iris, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Villa des Iris, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Métro à 63 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1173 mètres
- - Collège Paul Bert à 247 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa des Iris dans son marché local
Prix du 11 Villa des Iris par rapport à la voie
Sur Villa des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 8 155 €/m², le 11 Villa des Iris se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa des Iris par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 6 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa des Iris se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 8.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Villa des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 11 Villa des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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