9 Rue Raymond Fassin, 92240 Malakoff

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 485 €

de 5 787 € à 7 102 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue Raymond Fassin, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 485 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°14 bis et de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Rue Raymond Fassin, 92240 Malakoff

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 264 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Ecole Supérieure d'Électricité, actuelle Faculté de droit de l'Université René-Descartes - Paris V à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 156 mètres
- Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 292 mètres
- Collège privé Notre-Dame de France à 746 mètres
- Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 282 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 121 mètres
- Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 247 mètres

Ventes au 9 Rue Raymond Fassin

Les 2 ventes au 9 Rue Raymond Fassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2022

579 000 €(7 633 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•75.85 m²

9 Rue Raymond Fassin, 92240 Malakoff

29 juin 2020

245 000 €(6 287 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.97 m²

9 Rue Raymond Fassin, 92240 Malakoff

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Raymond Fassin dans son marché local

Prix du 9 Rue Raymond Fassin par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Fassin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 888 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 9 Rue Raymond Fassin se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Raymond Fassin par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine

À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Raymond Fassin se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 3.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 92240 Malakoff(6,633 €)

Passage du Nord, 92240 Malakoff(6,534 €)

Rue Eugène Varlin, 92240 Malakoff(7,206 €)

Passage Larousse, 92240 Malakoff(7,045 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Raymond Fassin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Raymond Fassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.