12 Rue Raffin, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Raffin, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 78 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 284 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 1001 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raffin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raffin dans son marché local
Prix du 12 Rue Raffin par rapport à la voie
Sur Rue Raffin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 630 €/m². Avec un prix moyen de 6 582 €/m², le 12 Rue Raffin se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raffin par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Raffin se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 1.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Raffin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Raffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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