32 Rue Ledru Rollin, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Ledru Rollin, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau De Vanves à 97 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 261 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 633 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 292 mètres
Ventes au 32 Rue Ledru Rollin
Les 6 ventes au 32 Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 32 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 333 €/m². Avec un prix moyen de 7 631 €/m², le 32 Rue Ledru Rollin se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ledru Rollin par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Ledru Rollin se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 13.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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