4 Rue Laforest, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Laforest, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Legrand à 153 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 194 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 742 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 232 mètres
Ventes au 4 Rue Laforest
Les 3 ventes au 4 Rue Laforest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laforest dans son marché local
Prix du 4 Rue Laforest par rapport à la voie
Sur Rue Laforest, le prix moyen des appartements s'établit à 7 734 €/m². Avec un prix moyen de 7 990 €/m², le 4 Rue Laforest se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laforest par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laforest se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 19.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Laforest
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Laforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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