25 Rue Jean-jacques Rousseau, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Jean-jacques Rousseau, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Fosses Rouges à dominante résidentielle.
8 niveaux - 85 logements - 138 parkings - 1711 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 196 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 801 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 380 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 166 mètres
Ventes au 25 Rue Jean-jacques Rousseau
Les 4 ventes au 25 Rue Jean-jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 898 €/m². Avec un prix moyen de 6 707 €/m², le 25 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 0.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Jean-jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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