39 Rue Hoche, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Hoche, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Nouzeaux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 85 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1312 mètres
- - Collège Paul Bert à 184 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1312 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 187 mètres
Ventes au 39 Rue Hoche
Les 4 ventes au 39 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 39 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 261 €/m². Avec un prix moyen de 6 368 €/m², le 39 Rue Hoche se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Hoche par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Hoche se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 5.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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