44 Rue Galliéni, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Galliéni, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Fosses Rouges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 145 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 920 mètres
- - Collège Paul Bert à 587 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 462 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 104 mètres
Ventes au 44 Rue Galliéni
Les 4 ventes au 44 Rue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 44 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 6 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 641 €/m², le 44 Rue Galliéni se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Galliéni par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Galliéni se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 1.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Galliéni
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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