38 Rue Etienne Dolet, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Etienne Dolet, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Fosses Rouges à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 140 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 964 mètres
- - Collège Paul Bert à 308 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1213 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 188 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 200 mètres
Ventes au 38 Rue Etienne Dolet
Les 5 ventes au 38 Rue Etienne Dolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 38 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 134 €/m². Avec un prix moyen de 7 539 €/m², le 38 Rue Etienne Dolet se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Etienne Dolet par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Etienne Dolet se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 12.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Etienne Dolet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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