23 Rue Emile Zola, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Emile Zola, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Legrand à 123 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 175 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 846 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 126 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Zola
Les 7 ventes au 23 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 7 257 €/m². Avec un prix moyen de 7 061 €/m², le 23 Rue Emile Zola se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Zola se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 5.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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