1 Rue du Docteur Menard, 92240 Malakoff

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 695 €

de 7 387 € à 9 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Docteur Menard, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 8 695 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue du Docteur Menard, 92240 Malakoff

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancienne distillerie-usine de mise en bouteille dite "usine Clacquesin"" à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 262 mètres
- Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 558 mètres
- Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 528 mètres
- Ecole maternelle publique Fernand Léger à 357 mètres
- Ecole primaire publique Georges Cogniot à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Menard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Docteur Menard dans son marché local

Prix du 1 Rue du Docteur Menard par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Menard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 572 €/m². Avec un prix moyen de 8 695 €/m², le 1 Rue du Docteur Menard se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Docteur Menard par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine

À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Menard se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 29.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 92240 Malakoff(7,206 €)

Rue Savier, 92240 Malakoff(7,115 €)

Villa Loret, 92240 Malakoff(8,298 €)

Rue Gambetta, 92240 Malakoff(7,083 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Docteur Menard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Docteur Menard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.