10 Rue de la Vallée, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de la Vallée, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 50 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 384 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 979 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 196 mètres
Ventes au 10 Rue de la Vallée
Les 3 ventes au 10 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 488 €/m². Avec un prix moyen de 7 478 €/m², le 10 Rue de la Vallée se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Vallée par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Vallée se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 11.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Vallée
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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