40 Rue de la Tour, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de la Tour, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 131 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 243 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 887 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 109 mètres
Ventes au 40 Rue de la Tour
Les 5 ventes au 40 Rue de la Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 723 €/m². Avec un prix moyen de 6 510 €/m², le 40 Rue de la Tour se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Tour par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Tour se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 3.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Tour
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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