35 Rue Avaulée, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Avaulée, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Nouzeaux.
1 niveau - 4184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0188 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0273 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0258 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 64 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1326 mètres
- - Collège Paul Bert à 232 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1326 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Avaulée
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Avaulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Avaulée dans son marché local
Prix du 35 Rue Avaulée par rapport à la voie
Sur Rue Avaulée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 35 Rue Avaulée se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Avaulée par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Avaulée se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 8.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Avaulée
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Avaulée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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