2 Avenue du Président Wilson, 92240 Malakoff

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 687 €

de 6 420 € à 9 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Président Wilson, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 7 687 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Avenue du Président Wilson, 92240 Malakoff

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Ecole Supérieure d'Électricité, actuelle Faculté de droit de l'Université René-Descartes - Paris V à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 17 mètres
- Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 434 mètres
- Collège privé Notre-Dame de France à 643 mètres
- Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 428 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 38 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Président Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Président Wilson dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 670 €/m². Avec un prix moyen de 7 687 €/m², le 2 Avenue du Président Wilson se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Président Wilson par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine

À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Président Wilson se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 14.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Blanc, 92240 Malakoff(7,480 €)

Rue François Belloeuvre, 92240 Malakoff(8,014 €)

Rue André Coin, 92240 Malakoff(6,717 €)

Place du 14 Juillet, 92240 Malakoff(7,324 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.