12 Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Les Fosses Rouges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 68 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 643 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 510 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 185 mètres
Ventes au 12 Avenue Augustin Dumont
Les 4 ventes au 12 Avenue Augustin Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Augustin Dumont dans son marché local
Prix du 12 Avenue Augustin Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 7 253 €/m². Avec un prix moyen de 7 050 €/m², le 12 Avenue Augustin Dumont se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Augustin Dumont par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Augustin Dumont se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 5.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Augustin Dumont
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Augustin Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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