9 Avenue Arblade, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Arblade, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Sablonnières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vanves - Malakoff à 157 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1037 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 151 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 40 mètres
Ventes au 9 Avenue Arblade
Les 6 ventes au 9 Avenue Arblade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Arblade dans son marché local
Prix du 9 Avenue Arblade par rapport à la voie
Sur Avenue Arblade, le prix moyen des appartements s'établit à 6 401 €/m². Avec un prix moyen de 6 547 €/m², le 9 Avenue Arblade se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Arblade par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Arblade se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 2.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Arblade
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Arblade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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