23 Rue Retrou, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Retrou, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village Chandon 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 947 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes - Caboeufs à 150 mètres
- - Gennevilliers à 721 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 289 mètres
- - Collège Pasteur à 289 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Retrou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Retrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Retrou dans son marché local
Prix du 23 Rue Retrou par rapport à la voie
Sur Rue Retrou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 23 Rue Retrou se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Retrou par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Retrou se situe 10 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 38.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Retrou
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Retrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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