2 Rue Paul Eluard, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Paul Eluard, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 1 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 443 logements - 4110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 159 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 731 mètres
- - Collège Guy Moquet à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin A à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 2 Rue Paul Eluard se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Eluard se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 43.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Eluard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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